Panattoni Park Lübeck Süd setzt starkes Zeichen für den Wirtschaftsstandort Genin
Am 11. Dezember wurde im Gewerbepark Semiramis das Richtfest für den Panattoni Park Lübeck Süd gefeiert – ein bedeutender Meilenstein für die wirtschaftliche Entwicklung im Süden der Hansestadt. Auch Mitglieder des Gewerbevereins „Wir in Genin“ waren der Einladung gefolgt und konnten sich vor Ort ein Bild von einem der aktuell wichtigsten Gewerbeprojekte der Region machen.
Der neue Logistik- und Produktionsstandort entsteht auf einem rund 82.000 Quadratmeter großen Areal im neu entwickelten Gewerbepark Semiramis und umfasst eine Gesamtfläche von etwa 46.000 Quadratmetern. Entwickelt wird das Projekt von Panattoni, Deutschlands größtem Entwickler von Logistik-, Industrie- und Gewerbeimmobilien.
Starker Ankermieter und weitere Flächen verfügbar
Bereits vor der geplanten Fertigstellung im ersten Quartal 2026 ist der Großteil der Flächen vermietet. Als Ankermieter hat sich das weltweit tätige Medizin- und Sicherheitstechnikunternehmen Dräger rund 84 Prozent der Fläche gesichert. Der neue Standort wird künftig zentrale Logistikfunktionen bündeln und damit die bestehenden Produktionsstandorte in Lübeck sinnvoll ergänzen.
Für weitere Unternehmen stehen aktuell noch rund 6.300 Quadratmeter Hallenfläche, ergänzt durch Büro-, Sozial- und Mezzaninflächen, zur Verfügung. Die Gebäude bieten mit einer Höhe von 12,20 Metern UKB, hoher Bodentragfähigkeit und der Einstufung in Wasserschutzklasse III vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – insbesondere für Unternehmen aus Logistik, Industrie und Produktion.
Standortvorteil Genin: Brücke zwischen Nord und Europa
Die Lage des Panattoni Parks ist strategisch gewählt. Die Nähe zur Metropolregion Hamburg, zu den Autobahnen A1 und A20 sowie zu den Lübecker Häfen schafft ideale Voraussetzungen für regionale und internationale Logistik. Zusätzlich gewinnt der Standort im Hinblick auf die geplante Fehmarnbelt-Querung weiter an Bedeutung: Mit der künftigen direkten Verbindung nach Dänemark rückt Lübeck noch stärker ins Zentrum des Warenverkehrs zwischen Deutschland und Skandinavien.
Lübecks Bürgermeister Jan Lindenau betonte beim Richtfest die Rolle der Stadt als wirtschaftliches Drehkreuz zwischen Hamburg und Kopenhagen und hob hervor, wie sehr Projekte wie der Panattoni Park Lübeck Süd von der internationalen Vernetzung profitieren werden.
Nachhaltigkeit als fester Bestandteil des Projekts
Ein zentrales Element des Neubaus ist der konsequente Fokus auf Nachhaltigkeit. Panattoni strebt für den Park eine DGNB-Gold-Zertifizierung an. Geplant sind unter anderem:
- eine Photovoltaikanlage mit bis zu 4 MW Leistung
- fossilfreie Beheizung mittels moderner Wärmepumpentechnik
- energieeffiziente VRF-Systeme
- Nutzung von Regenwasser für Sanitärbereiche
- extensive Begrünung, Wildblumenwiesen und biodiversitätsfördernde Maßnahmen
Bereits in der Planungsphase wurden archäologische Untersuchungen sowie Ausgleichsflächen berücksichtigt – ein Beispiel für die enge Abstimmung zwischen Projektentwickler, Stadt und Wirtschaftsförderung.
Zusammenarbeit als Erfolgsfaktor
Gelobt wurde beim Richtfest vor allem die partnerschaftliche Zusammenarbeit aller Beteiligten. Dirk Gerdes, Geschäftsführer der KWL GmbH, die als Grundstücksentwicklerin und Erschließungsträgerin des Gewerbeparks Semiramis tätig ist, hob das effiziente und zukunftsorientierte Zusammenspiel von Kommune, Wirtschaft und Projektentwickler hervor.
Bedeutung für den Gewerbestandort Genin
Für den Gewerbeverein „Wir in Genin“ steht das Projekt exemplarisch für die positive Entwicklung des Standorts. Der Panattoni Park Lübeck Süd zeigt, wie moderne Gewerbeansiedlung, nachhaltige Bauweise und wirtschaftliche Perspektiven zusammenkommen – und wie Genin als Gewerbestandort weiter an Attraktivität gewinnt.
Das Richtfest bot nicht nur einen Blick hinter die Kulissen eines Großprojekts, sondern auch Gelegenheit zum Austausch zwischen Unternehmen, Stadtvertretern und Projektbeteiligten. Ein starkes Signal für die Zukunft des Wirtschaftsstandorts Lübeck-Genin.